親や親族から不動産を相続した場合、鍵の管理は遺産整理の中でも早期に取り組むべき課題の一つです。適切に管理されていない空き家は不法侵入・ゴミの不法投棄・火災などのリスクがあり、近隣への迷惑にもなりかねません。まず相続した不動産の鍵をすべて把握することが最初のステップです。故人が保管していた鍵は財布・引き出し・金庫など様々な場所に分散していることがあります。家族・親族が持っているスペアキーの回収も忘れずに行いましょう。入居中の賃貸物件を相続した場合は、入居者との関係引き継ぎと同時に管理会社（管理を委託している場合）との連絡体制も整える必要があります。空き家となった不動産については、施錠状態を定期的に確認する体制を整えることが重要です。定期的な見回りを行うか、近隣の方に異変があれば連絡してもらう関係を構築しておくことが役立ちます。鍵交換については、故人以外の多くの人が鍵を持っていた可能性がある場合や、鍵の所在が不明な場合は速やかに交換することをお勧めします。相続した不動産を売却や賃貸に出す計画がある場合も、新たな所有者や入居者に引き渡す前に鍵交換を行うことが標準的な対応です。